Застройщик жилого дома на ул. Радищева в Бийске, ООО «Элит-Дом», заключал с покупателями договоры, как потом выяснилось, ущемляющие права владельцев будущих квартир.
Так, в договорах предусмотрены условия об уменьшении срока уведомления о продлении строительства и освобождении застройщика от уплаты неустойки при продлении срока строительства, а также прописано увеличение срока возврата денежных средств участнику долевого строительства и включены не предусмотренные законом условия одностороннего отказа застройщика от исполнения своих обязательств.
Кроме того, днем исполнения обязанности участника долевого строительства по оплате всей стоимости квартиры признается день поступления денежных средств на расчетный счет застройщика.
Пресс-служба региональной прокуратуры сообщает и о том, что выявлены факты направления застройщиком уведомлений участникам долевого строительства о переносе срока сдачи дома в эксплуатацию с нарушением установленных законом сроков, односторонние отказы от исполнения договоров долевого участия в строительстве со стороны застройщика по основаниям, не предусмотренным законом об участии в долевом строительстве.
Возбуждено два административных дела, по каждому из которых предусмотрен штраф в размере двух тысяч рублей. А в адрес организации-застройщика внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства.
