В редакцию «НН» через приемную на сайте обратилась горожанка по вопросу проведения капитального ремонта крыши в одном из многоквартирных домов. Суть вопроса приводим ниже:
«Уважаемая редакция газеты «Наш Новоалтайск»! Прошу осветить проблему дома № 3 по улице Октябрьской. Речь — о плачевном состоянии крыши. Уже не первый год управляющая компания бьется за капитальный ремонт крыши, но с места вопрос не сдвигается. Мало того, год капитального ремонта переносится все дальше, уже сдвинулся до 2026 — 2028 гг. Администрация серьезно считает, что в таком состоянии крыша простоит еще пять лет? При любом, даже слабом дожде, вода течет в квартиры на пятом этаже и по стенам в подъезде. Сырость, зловоние, облезлая краска, отслоившиеся обои — не полный перечень проблем в квартирах пятого этажа. Насколько я знаю, управляющая компания уже обратилась в прокуратуру. Ждем решения и сами будем писать везде! Жильцы дома являются ответственными владельцами жилья, вовремя оплачивают счета и вправе ждать от администрации такого же ответственного отношения к своим обязанностям.
С уважением
Светлана Трипольская.»
Чтобы ответить на вопросы горожанки, мы обратились за комментарием в комитет администрации Новоалтайска по жилищно-коммунальному, газовому хозяйству, транспорту и строительству и получили следующий ответ:
«Комитет по ЖКГХЭТС администрации Новоалтайска на обращение в газету «Наш Новоалтайск» С. Трипольской по вопросу проведения капитального ремонта крыши в многоквартирном доме № 3 по ул. Октябрьской в Новоалтайске сообщает следующее.
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (МКД) осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
После проведения общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме направляют в комиссию администрации Новоалтайска по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Новоалтайск, заявление о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с приложением протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и документов о техническом состоянии конструктивных элементов и инженерных систем общего имущества в МКД.
Дополнительно сообщаем, что до проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома, согласно пункту 7 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»), управляющая организация (ТСН, ТСЖ) должна выполнять проверку кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, необходимо незамедлительно их устранять, а в остальных случаях — разработать план восстановительных работ (при необходимости), произвести восстановительные работы.
Председатель комитета
ЖКГХЭТС Т.И. Удовиченко.»
