Наиболее частой причиной отказа заявителю в постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учёт является ошибка кадастрового инженера при подготовке технического или межевого плана.
Как можно предотвратить такую ситуацию и не переплачивать за кадастровые работы?
Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает о возможностях нового электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера». Сервис представляет собой технологию бесконтактного общения кадастрового инженера с органом регистрации прав и позволяет:
-проверить наличие пересечений границ земельного участка, в отношении которого выполняются кадастровые работы, с границами других земельных участков, объектов землеустройства и иных объектов,
-осуществить автоматизированную проверку технических документов (межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории) на наличие ошибок до их представления в орган регистрации прав в целях осуществления кадастрового учёта,
-поместить технические документы, прошедшие проверку, в электронное хранилище с присвоением каждому из таких документов уникального идентифицирующего номера (на срок до 3-х месяцев),
-назвать при обращении за постановкой на кадастровый учёт уникальный идентифицирующий номер документа, помещённого в электронное хранилище, без необходимости представления его с заявлением.
Кадастровый инженер должен гарантировать правообладателю эффективность его материальных затрат, качественную подготовку документов, а значит, и положительное решение о постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учёт.
Электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» доступен на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). За пользование сервисом, согласно приказу Мнэкономразвития России от 28.12.2015 № 997, установлена плата. Размер платы зависит от количества оказанных услуг (предварительных проверок межевых и технических планов, карт-планов территории, актов обследования, а также количества документов, помещенных на временное хранение). Так, к примеру, за 20 проверок необходимо заплатить 500 рублей, 50 – 1250 рублей, 100 – 2500 рублей.
